Ce que vous payez
Frais
Ce que facture Guildroof et qui supporte quels coûts — en toute transparence, avant de souscrire.
- 3%honoraires d’acquisition, une seule fois, inclus dans les frais d’achat
- 0franc d’honoraires facturés au vendeur de l’immeuble
- 0franc de frais Guildroof pour un transfert par la place de marché
Tous les frais
Quand · Quoi · Combien · Qui paie
| Quand | Quoi | Combien | Qui paie |
|---|---|---|---|
| À l’achat, une fois | Honoraires d’acquisition Guildroof | 3 % du prix d’achat, inclus dans les frais d’achat | La communauté des propriétaires, sur les fonds propres |
| À l’achat, une fois | Notaire, registre foncier, selon le canton droits de mutation | Selon le tarif cantonal, indiqué dans les prévisions | La communauté des propriétaires, sur les fonds propres |
| À l’achat | Honoraires facturés au vendeur de l’immeuble | Aucun | — |
| Chaque année | Honoraires de gérance | Indiqués séparément pour chaque immeuble dans les prévisions | Sur les loyers, avant la distribution |
| Chaque année | Honoraires d’asset management | Indiqués séparément pour chaque immeuble dans les prévisions | Sur les loyers, avant la distribution |
| Transfert par la place de marché | Frais Guildroof | Aucun | — |
| Lors d’un transfert | Notaire, registre foncier, droits de mutation cantonaux | Selon le tarif cantonal | Acheteur et vendeur, selon le contrat et le droit cantonal |
À l’achat, une fois
Honoraires d’acquisition Guildroof
- Combien
- 3 % du prix d’achat, inclus dans les frais d’achat
- Qui paie
- La communauté des propriétaires, sur les fonds propres
À l’achat, une fois
Notaire, registre foncier, selon le canton droits de mutation
- Combien
- Selon le tarif cantonal, indiqué dans les prévisions
- Qui paie
- La communauté des propriétaires, sur les fonds propres
À l’achat
Honoraires facturés au vendeur de l’immeuble
- Combien
- Aucun
- Qui paie
- —
Chaque année
Honoraires de gérance
- Combien
- Indiqués séparément pour chaque immeuble dans les prévisions
- Qui paie
- Sur les loyers, avant la distribution
Chaque année
Honoraires d’asset management
- Combien
- Indiqués séparément pour chaque immeuble dans les prévisions
- Qui paie
- Sur les loyers, avant la distribution
Transfert par la place de marché
Frais Guildroof
- Combien
- Aucun
- Qui paie
- —
Lors d’un transfert
Notaire, registre foncier, droits de mutation cantonaux
- Combien
- Selon le tarif cantonal
- Qui paie
- Acheteur et vendeur, selon le contrat et le droit cantonal
Exemple de calcul
Les honoraires d’acquisition pour l’immeuble d’exemple d’Uster.
- Prix d’achat
- CHF 6 800 000
- Honoraires d’acquisition 3 %
- CHF 204 000
- Fonds propres de la communauté
- CHF 2 992 000
- Part pour une souscription de CHF 100 000
- environ CHF 6 800
Immeuble d’exemple à titre d’illustration. Les honoraires sont compris dans les fonds propres et ne sont pas facturés en plus.
Ce qui n’est pas facturé
- Pas d’agio
- Pas d’honoraires au vendeur
- Pas de frais Guildroof sur la place de marché
- Pas de frais pour le compte
Des questions avant de vous inscrire ?
Écrivez-nous. Nous répondons personnellement.
hallo@guildroof.ch