Miteigentum an Schweizer Mehrfamilienhäusern für Privatpersonen — im Grundbuch, ab CHF 100'000.
Uster ZH · Beispielobjekt
Kaufpreis
CHF 6.8 Mio.
Erw. EK-Rendite*
4.8 %
Belehnung
60 %
41 %zugesichert
* erwartet, keine Zusicherung
Ob erste Liegenschaft oder zehnte: Guildroof macht Sie zum Miteigentümer eines ganzen Hauses — mit Ihrem Namen im Grundbuch, monatlichen Mieterträgen und einer Verwaltung, die Ihnen Rechenschaft schuldet.
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Ausschüttungen pro Jahr · Miteigentum im Grundbuch
100'000
CHF Mindestbetrag · Miteigentum oder Objekt-AG
69 % zugesichert
* Beispielobjekt zur Veranschaulichung. Rechnung mit Belehnung 60 %, Zins 1.9 %, Bewirtschaftung 15–22 % des Mietertrags, Nebenkosten 4 %. Keine Zusicherung.
100 % zugesichert
* Beispielobjekt zur Veranschaulichung. Rechnung mit Belehnung 60 %, Zins 1.9 %, Bewirtschaftung 15–22 % des Mietertrags, Nebenkosten 4 %. Keine Zusicherung.
0 % zugesichert
* Beispielobjekt zur Veranschaulichung. Rechnung mit Belehnung 60 %, Zins 1.9 %, Bewirtschaftung 15–22 % des Mietertrags, Nebenkosten 4 %. Keine Zusicherung.
Ihr Name steht im Grundbuch.
Ihr Geld fliesst nie über unsere Konten.
Jede Stimme zählt nach Ihrer Quote.
Kein Fonds, kein Agio, keine Börsenlaune.
Wir behandeln Mieter fair.
Generationen statt Quartale.
ZH
Zürich
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Uri
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GL
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Waadt
VS
Wallis
NE
Neuenburg
GE
Genf
JU
Jura
Violett: Kantone der Beispielobjekte Uster, Winterthur, Aarau und Lausanne.
Ein ganzes Haus, viele Eigentümer, feste Regeln.
Sie stehen mit Ihrer Quote im Grundbuch, am ganzen Haus. Kein Anteilsschein, kein Darlehen.
Die Mieten fliessen nach Abzug von Kosten, Zinsen und Honoraren jeden Monat an die Eigentümer.
Guildroof sucht und prüft das Haus, strukturiert die Finanzierung, führt die Gemeinschaft und verwaltet die Liegenschaft.
Über Sanierung, Refinanzierung und Verkauf stimmen die Eigentümer ab, meist online. Ihre Stimme zählt nach Ihrer Quote.
Sie können Ihre Anteile jederzeit an andere Interessenten übertragen — wenn sich eine Käuferin findet.
Vier Schritte vom Konto bis zur ersten Ausschüttung.
Kostenlos, in wenigen Minuten, ohne Verpflichtung.
Sie geben Name, E-Mail und Ihr Interesse an. Sobald die erste Liegenschaft zur Zeichnung offen ist, sehen Sie sie in Ihrem Konto.
Identität per Handynummer bestätigen, Vertraulichkeitserklärung digital unterzeichnen.
Für die Objekt-AG geben Sie zusätzlich Ihre Anlegerqualifikation an. Erst danach öffnet sich der Datenraum.
Alle Unterlagen liegen im Datenraum. Zeichnung ab CHF 100'000.
Schätzung, Grundbuchauszug, Grundrisse, Mieterspiegel (geschwärzt) und Finanzprognose. Gezahlt wird erst, wenn alle Anteile eines Hauses zugesichert sind.
Monatliche Ausschüttung und Quartalsbericht.
Dazu eine jährliche Eigentümerversammlung und eine unabhängige Bewertung einmal pro Jahr.
Ausschüttungen, Dokumente, Abstimmungen und Handelsplatz an einem Ort. Sie sehen, was mit Ihrem Haus geschieht — und entscheiden mit.
Zum AblaufRisiken
Wert und Mieterträge können schwanken. Es kann Jahre ohne Ausschüttung geben, etwa während einer Sanierung.
Ein Anteil wird nicht an der Börse gehandelt. Ein Verkauf setzt voraus, dass sich eine Käuferin findet.
Im Extremfall verlieren Sie das eingesetzte Kapital. Erwartete Erträge sind keine Zusicherung.
Eine kurze Nachricht, sobald ein Haus zur Zeichnung offen ist. Abmelden jederzeit.
